皆様、こんにちは！
COZY中古住宅専門店の川端です。

今回は、中古住宅+リノベーション向き物件のご紹介をさせていただきます。

リノベーションするにあたって、新耐震基準【1981年6月以降】を

基準にして、耐震基準以降の物件でリノベーションされた方が賢い物件の購入の仕方だと

思われます。

理由として3つ上げられます。

・住宅ローン減税・不動産取得税の軽減・登録免許税の軽減が受けられやすい

・建物の状態が良好

・リノベーション費が抑えられる

中には、新耐震基準を満たしていなくても、瑕疵保険が適合できている

リノベーション物件もありますが、自分の望んでいる間取りやコーディネートが

できない点はデメリットになってしまいます。

上記の3点を注意して、

物件購入+リノベーションをしていきましょう！