こんにちは。営業の勝部です。今日は中古マンションの間取り変更の注意点についてお話いたします。

中古マンションは戸建に比べてリフォームの際の間取り変更の自由度が高いのが特徴です。高い自由度を活かして、広々としたリビングを作ったり、キッチンを対面キッチンに変更したり出来るのが中古マンションのリフォームの魅力です。一方でマンションの構造による制約があるのも事実です。その制約について一例をご紹介します。

写真はキッチンの天井裏のダクトを写したものです。銀色の筒がダクトと呼ばれる排気管です。例に挙げた対面キッチン化を行う場合、キッチンの移設に伴い、換気扇も移動する必要があります。天井裏のダクトも移動する必要がありますが、キッチンの元の位置と、移設する位置の間に、建物を支える梁がある場合があります。その場合、梁に穴を開けることは出来ませんので、梁を迂回するなどの対策が必要です。現場の構造によっては対面キッチン化が不可能な場合もあるので、リフォーム前の現地調査が重要になります。

制約もありますが、マンションは間取り変更の自由度の高さが魅力です。リフォームで自分たちが暮らしやすい住まいを作りましょう！