みなさま、こんにちは！

COZYの中古住宅専門店プランナーの鷹羽です。

 

月に3～4回程、現場調査に行くのですが、その時に確認していることをご紹介します。

マンションと戸建てでは見るところが変わってくるのですが今回はマンション編をご紹介します。

 

【壁と天井】

マンションの躯体（コンクリート）に直に壁紙を貼っていることがありますが壁紙が建物の動きによって

割れてきたりする恐れがあるためそのまま壁紙を貼るのはオススメしていません。

その場合、躯体面から前に壁や天井をつくって壁紙を貼る為、その費用が掛かります。

 

【ボイラー】

ボイラーやストーブは約10年前のモノであれば交換をお勧めします。

10年経つと交換する部材がなかったりするのと、後々交換するとなると

出張料が発生する場合もあるので、リフォームの最中に交換しておくといいと思います。

 

 

【ブレーカー】

マンションが古いとブレーカーも古く、回路数が少ないことも多いです。

電子レンジや食器洗い乾燥機、乾燥機付き洗濯機など電気容量の大きいモノが多く出回るようになり

回路数が少ないとブレーカーが落ちやすくなり、不便な生活になってしまうため交換をオススメします。

 

 

【窓】

マンションは外側の窓と内側の窓に分かれていることが大半です。

外側の窓はマンションの共有部なのでリフォームで交換することは不可ですが、内窓を単板のガラスから複層に変えることができます。

単板のままだと表面で結露が発生しやすくなりカビの原因にもなりますので、複層ガラスに変えることをオススメしています。

 

他にも見るべきポイントを見つけたらブログでご紹介していきたいと思います。