みなさんこんにちは！

営業の加藤です。

 

唐突ですが私達が中古マンションをオススメする理由…

それは、新築よりも中古マンションの方が圧倒的な魅力があるからです！

 

本日は中古マンションが魅力的な理由をを３つに分けてお話いたします(*^_^*)

 

 

理由その①

中古マンションは価格が比較的安く、場所を選んで買えるので資産性も高くなる！

新築マンションは買った瞬間から、２～３割価値が下がると言われています。

さらには売り手の「営業費用」「モデルルーム費用」「広告宣伝費」が全て金額に含まれているので、

立地・間取りなどが同じ条件なら、中古マンションは新築マンションよりも大分安く購入できます。

また、当然の話ですが先に建ったマンションの方が好立地にあるので、

築年数の古いマンションの立地は、交通の便や社会のインフラが伝統的に整備されていたり、

地盤の良さを備えているところが多いです！

こういった物件は将来価値も下がりにくいですし、住み替えの為売りに出す際や賃貸に出す際も苦労しません。

今では住宅ローンも新築と中古マンションの条件格差がなくなったので安心ですね(*´ω｀)

 

 

理由その②

実際に物件を見て、管理状態を確認できるのでリスクがない！！

築30年のマンションの方が築10年の物件よりもキレイなんてことがあったり、

耐震性についても築年数が新しければ単純に安心ということではありません。

築年数が浅い物件でも、維持管理に問題があれば躯体の劣化は早いですし、

古くても管理状態が良ければ、耐震改修で性能向上も図れます。

マンションは管理が悪ければ、価値が減少してしまいます。

新築はこれからたくさんの方が入居されて、管理がスタートするのでどのような管理が行われるかはわかりません。

その点中古マンションは管理の歴史が全て見えるので、今後どのような管理が行われるかが簡単に予測できるので安心です(^O^)

 

 

理由その③

中古マンションなら経済的余裕が生まれる！！！

近年中古マンションの人気に伴い価格は上がってきていますが、それでも新築マンションに比べ価格は安いです。

安く中古マンションを買い、自分好みのお部屋にリフォーム・リノベーションされる方が急増しています。

実際の眺望、空間の大きさ、光の入り方や間取り変更の可能性を現物を見ながら検討できるのも、

中古マンションならではの魅力と言えます！

 

 

長くなってしまいましたが、中古マンションの魅力が皆様に伝わっているとうれしいです( ｀ー´)ノ

それでは、また