皆様、こんにちは！

COZYの中古住宅専門店一軒家の川端です。

今回は新築と中古戸建てのメリット・デメリットをご紹介をさせていただきます。

・新築のメリット・デメリット

【メリット】

１、固定資産税は3年間半額

２、補助金制度が充実している【住まい給付金・住宅ローン減税など】

３、間取りが自由にできる

【デメリット】

１、土地の選択肢があまりない　(土地少ないなどの理由から)

２、暖房費が現状より高くなる可能性がある

３、住宅ローンが立地によっては高くなる可能性がある

・中古戸建のメリット・デメリット

【メリット】

１、固定資産税が新築と比べて比較的安い

２、立地の条件が叶えられる可能性が高い

３、住宅ローンが現状の家賃と同じ状態で組める

【デメリット】

１、築年数が経っているため、デザインや仕様が古い(リフォームや断熱工事の費用が掛かる可能性がある)

２、耐震性補強がいる可能性がある

３、メンナンス費用が掛かる可能性がある

お家づくりにおいて必要なのは、新築・中古などのメリット・デメリットを

把握する事が失敗しないお家づくりとなります。

皆様も勉強していただき、満足するお家づくりを進めていきましょう！

　【新築】　

【中古戸建（リフォーム済み）】