みなさんこんにちは。

営業の宮崎です。

本日はマンションの修繕積立金についてお話します。

ご存知の方が多いと思いますが、分譲マンションを所有すると、修繕積立金を負担します。

これは字の通り、修繕するために、マンション全体で積み立てているお金のことです。

では、そもそもどんな使われ方をしているか、ご存知でしょうか？

修繕積立金の使い道

計画的・継続的に行う修繕

外壁の塗装や、屋上の防水工事、

給排水管の工事が主な項目です。


主要設備の変更

非オートロックの入り口からオートロックへの変更や

駐車場にロードヒーティングに入れる際の費用です。



事故や天災に伴う修繕

火災や、地震などにより建物や共用施設に復旧が必要な際の費用です。

また、給排水管の劣化により、水漏れが起きた際も含まれます。

大まかには上記3点のタイミングに備えて、お金を貯めているわけです。

何かあってから、お金を徴収しても遅いですもんね！

自分達のマンションを守るためにも

しっかり修繕計画が立てられている物件をおすすめします。

それでは、また