皆様、こんにちは。

COZY中古住宅専門店の川端です。

 

今回は中古戸建てを購入にあたっての諸経費の金額とその詳細について

ご紹介させていただきます。

 

まず、金額の目安ですが150～180万円ほどの諸経費がかかります。

その内訳として

・印紙

・仲介手数料

・火災保険

・登記費用

・保証料・事務手数料(銀行)

・※瑕疵保険

・※耐震適合証明書

が諸経費の内訳となります。

※物件の年数や状態によっては必要ない時もあります。

 

 

金額として、

火災保険30万・登記費用30万・保証料/事務手数料30万・瑕疵保険20万・耐震適合証明書5万円・印紙約4万

に仲介手数料(物件金額×3％＋6万×消費税8％)となります。

 

ここで注意点としては、物件金額/状態・築年数によって金額が変動いたしますので、

多く見積もっておくことが、大事なポイントとなります。

中古戸建を購入の際には、150～180万の諸経費がプラスされることに注意して

資金計画を立てましょう！