こんにちは。

営業の清水です。

今回は「中古マンションの駐車場」についてお話します。

お車を持っている方は駐車場が必須になるかと思いますが

実は今、市内で売出中の物件の約4割程が駐車場空無の現状です。

なぜ空きが無いかというと、そもそもマンションの戸数分の駐車場がなかったり

1世帯で車2台利用していることがあるからです。

ただ、物件資料に空無と表記されていても、売出物件の所有者が駐車場契約を続けているから空無と

表記されているだけで、物件によってはそのまま元の所有者の駐車場を継承できるケースもあります。

また、敷地内駐車場を利用する場合は1台目優先という管理規約のある物件の場合は、

2台目を停めている方の駐車場を譲ってもらうこともできます。

良い物件だけど駐車場がない…といった問題がある場合には、

まずはダメ元でも一度不動産屋に駐車場を調べてもらうのが良いでしょう。

それでも敷地内駐車場が空無の場合は、管理組合へ空き待ちの申請をして

空くまで近くの月極駐車場を借りることになります。

場合によっては、敷地内よりも近くの月極駐車場の方が月額料金がお安いなんていうこともあります。

敷地内駐車場必須で物件を探されている方は、一度条件から外して探してみると

今まで目に留まっていなかった条件の良い物件が見つかることもあるので

是非お試しください。

それではまた。