皆さん、こんにちは！
COZYの中古住宅専門店の川端です。

今回は、物件購入後のメンテナンス周期についてご紹介させていただきます。

 

購入前に、よく聞くお話しとして『住んでから、どれくらいの費用がかかるの？』という

意見があります。

 

まず、戸建てとマンションで比較してみましょう。

 

【戸建て】

・外壁：10～15年ごとに塗装が必要　費用の目安　80～100万円

・屋根：10～15年ごとに塗装が必要　費用の目安　20～30万円

・ボイラー：8～0年ごとに交換が必要　費用の目安　30～50万円

・ストーブ：10～15年ごとに交換必要　費用の目安　10～15万円

【マンション】

・ボイラー：10年ごとに交換が必要　費用の目安　30～50万円

・ストーブ：10～15年ごとに交換必要　費用の目安　10～15万円

 

 

戸建ての総費用として、

約10年後には、約150～180万近くのメンテナンス費用が掛かり

マンションの総費用としては、

約10年後に、40～60万近くのメンテナンス費用が掛かります。

 

これらを、踏まえて

マンションの方がメンテナンス費用は金額的に低いですが、

毎月の修繕/積立・管理費が発生いたしますのでご注意ください。

 

戸建ての場合は、主に自己管理にをしていくことが大前提なので

住宅ローンを組まれている方も、毎月別途にメンテナンス費用を

貯めていくと将来的は困らない形となります。

 

お家を検討する場合は、まず自分で管理できるか・できないかも

問題に入れること、また、将来的に発生するメンテナンス費用も注意しながら進めて

いきましょう！