こんにちは。

営業の清水です。

今回は「オーナーチェンジ」物件についてお話します。

オーナーチェンジとは、賃貸で住んでいる人がいる状態で不動産物件の売買契約を結ぶことをいいます。

そのため、自分が住むのではなく賃貸物件のオーナーになり、家賃収入を目的として購入することになります。

居住用ではない投資用物件につき、現金購入ではなくローンを組む際は金利の低い住宅ローンは利用できず

投資用やアパートローンを利用することになります。

オーナーチェンジ物件は場所の良い魅力的な物件も多いため、

物件サイトの新着物件で場所も価格も良い！と思い、物件情報を読み進めて

「何だ～オーナーチェンジか…」とがっくりしてしまうことが多々あります(*_*)

オーナーチェンジ物件にはオーナーチェンジと記載があるものもあれば、ないものもあります。

ない場合に見て頂くポイントは、物件情報の【現況】に賃貸中と記載があるか否かです。

自分が住むためのお家探しをされる方は、

物件情報の【現況】という項目もチェックしてみましょう。

それでは、また。