皆さん、こんにちは。

COZYの中古住宅専門店の川端です。

今回は、住宅ローン組む際の金利の種類についてご紹介させていただきます。

金利種類は大きく分けて、3種類あります。

【固定金利】【選択型固定金利】【変動金利】があり、各金利のメリット・デメリットのご説明をさせていただきます。

・固定金利　

メリット：金利が上がらないので将来の見通しがつきやすく、計画性をもったお支払が可能です。

デメリット：変動金利比べて、金利が高く下がることがないです。

・選択型固定金利　※一定期間の年数を固定化する金利

メリット：特約期間中においては、金利があらず特約期間後に金利が下がっていれば低い金利で借りることができる

デメリット：特約期間後に金利が上がっている場合は、毎月の返済は増えてしまう。

・変動金利

メリット：各金利の中でももっとも低い金利で、住宅ローンが組める

デメリット：金利は半年１回の見直しがあるため、固定に比べると不安定な金利となっている

自分のライフスタイルに合わせて金利を選択してお家作りを進めていきましょう！