みなさん、こんにちは(*^^*)

営業の船越です。

本日は、中古の戸建て・マンションを購入する際に必ず関わってくる「諸経費」についてお話しようと思います。

お家を購入するにあたり、物件やリフォーム代金の他に必ず「諸経費」が発生します。

では、その「諸経費」の中には具体的にどのようなものが入っているのでしょうか？

代表的なものだと・・・↓

◎契約時に掛かるもの
・物件の手付金（一般的に物件価格の10％程度）
・リフォーム手付金（リフォームがある場合）
・物件契約書、リフォーム契約書の印紙税

◎お引渡し前に掛かるもの
・ローン契約印紙税
・不動産登記費用
・ローンを組む際にかかる事務手数料、保証料
・固定資産税、マンションは管理費や修繕積立金、を日割り計算したもの

◎お引渡し後に掛かるもの
・引越し費用
・家具購入費用
・不動産取得税（物件を取得してから半年～1年後）

ざっくりですが、これだけ多くの項目の費用が必要となってきます(+_+)
諸経費で予想外の出費がかさんでしまった！とならないためにも、
資金計画はお家を購入するうえで、とても大切になってきます。
お家探しの他にも、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください(*^-^*)