こんにちは。営業の勝部です。今回は中古住宅の外壁リフォームについてお話いたします。外壁や屋根は大切な家を守ってくれる存在ですが、定期的なメンテナンスが必要です。

写真は窓周りの外壁を写したものです。よく見ると外壁と窓の段差が少ないことに気づきます。新築時は窓の方が外壁より飛び出ているのですが、こちらの住宅は外壁をリフォームにより既存の外壁材に新規の外壁材を上貼りしていると思われます。その際に窓周りや、外壁材の継目に用いた部材の周りの塗装が剥がれているのが見えます。塗装が剥がれている原因としては雨雪等による侵食と思われます。場合によってはここから建物内部に水分が浸透することも考えられます。

中古住宅の内覧時には家の中だけに目がいきがちですが、外部にも注目して見ることで、建物の状態を正確に知ることが出来、リフォームを含めた予算を把握することが可能になります。