こんにちは。

営業の清水です。

今回は「住宅ローンの借入年数」についてお話します。

ローンの年数に関しては、年齢の制限も設けられています。

もう年齢的に長く組めないと思うから短く…と希望される場合もありますが、

年数を短く組むことで月々の支払が高くなってしまったり、

自己資金やボーナスを入れざるおえなくなることもしばしばあります。

それであれば長く年数を組み、繰り上げ返済で期間を短くするという選択を

選ばれた方がよりその時々の生活に合わせた支払い計画が立てれるでしょう。

借入年数は基本35年が最長年数になりますが、

金融機関によっては40年組めるところもあります。

年数の制限は、完済時に82歳未満、又は、76歳未満など金融機関によって変わります。

物件探しも重要ですがその前に、

住宅ローンのシミュレーションで月々の支払・借入年数・金利も確認の上、

物件をお探しすることをおすすめします。

それでは、また^^