こんにちは。

営業の清水です^^

今回は「固定資産税」についてお話します。

固定資産税とは、毎年1月1日時点の所有者が納税義務者となります。

土地と建物の固定資産税評価額を元に計算されますが、3年に1回見直しがあります。

中古住宅の場合、土地と建物が固定資産の対象になり、土地の評価額はあまり変わりませんが

建物は築年数が経つにつれて評価額が下がります。

築30年程の建物は、建物の固定資産税がほぼかからなくなってきます。

固定資産税は春頃に納税通知書が届きますが、4期に分けて納付期限が設けられています。

4・7・9・12月末が納付期限となります。1年分をまとめて支払う事も可能です。

なお、中古住宅を取得した年のみ日割計算をして買主・売主の負担額を定めます。

以上が、固定資産税についてのお話でした^^

それではまた。